Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание членом семьи в судебном порядке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Правовые нормы по искам о признании членом семьи
Согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Подаем исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника) в суд
Исковое заявление о признании членом семьи необходимо предъявлять в районный (городской) суд. В общем порядке – по месту нахождения (жительства) ответчика. Иски о восстановлении жилищных прав могут быть поданы и по месту жительства истца. А истец – это сам собственник (наниматель), а также гражданин, претендующий на признание его членом семьи.
При разрешении спора суд установит характер внутрисемейных отношений и факт совместного проживания. Ведется ли совместное хозяйство, какие отношения их связывают, осуществляют ли они взаимную заботу, имеют ли общий бюджет. Подтвердить данные обстоятельства могут соседи, знакомые или родственники, которых необходимо вызвать в суд в качестве свидетелей. В качестве доказательств по гражданскому делу используются квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домовой книги и т.п.
Правовое регулирование
Признание членом семьи целесообразно не только в спорах с владельцами недвижимости, но также с арендаторами в рамках договора коммерческой аренды или социального найма. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса России, членами семьи собственника/нанимателя автоматически признаются следующие категории лиц:
- официальные супруги;
- дети, независимо от возраста и оснований приобретения родства (усыновление, биологические дети, падчерицы/пасынки);
- родители (кроме тех, которые лишены родительских прав в отношении собственника).
Исковое заявление на признание членом семьи будут подавать только те люди, которые получили право на проживание в квартире/доме на законных основаниях. Во время оформления временной или постоянной прописки владелец указал, что осуществляется заселение членов семьи. В эту категорию могут относиться:
- дальние родственники;
- иждивенцы;
- неофициальные супруги;
- посторонние лица.
Указанные выше правила одинаково распространяются на жилье, принадлежащее на правах личной собственности, снимаемое по социальной аренде, а также используемое в рамках соглашения коммерческой аренды.
В соответствии с требованиями статьи 70 ЖК РФ, владелец/арендатор при желании вселить в помещение своих родственников или других лиц, обязан предпринять следующие действия:
- получить письменное разрешение владельца недвижимости;
- обзавестись письменным согласием каждого члена семьи, проживающего на указанных квадратных метрах (это касается и тех людей, которые временно отсутствуют по месту проживания).
Собственник жилья может отказать в подселении, если после вселения нового жильца, будут нарушены нормы выделения квадратов на одного человека.
Также по теме: Сколько стоит платная приватизация квартиры?
Исключение – подселение несовершеннолетних детей к родителям. Постановка на квартирный учет собственного биологического или усыновленного ребенка происходит независимо от пожелания других жильцов и владельца жилья. Эта привилегия не распространяется на пасынков/падчериц.
Кто является членом семьи по закону?
В целях применения жилищного законодательства, члены семьи собственника определены как проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, дети и родители.
Другие лица осуществляют права родственников собственника относительно пользования принадлежащим ему жилым помещением в случаях, если вселены собственником в качестве членов семьи.
Членами семьи нанимателя жилищное законодательство считает тот же состав лиц, но с некоторыми особенностями. Так, члены семьи нанимателя по договору социального найма:
- проживающие с нанимателем супруг, дети и родители
- проживающие с нанимателем другие родственники, которые были вселены нанимателем и ведут с ним общее хозяйство
- проживающие с нанимателем нетрудоспособные иждивенцы, вселенные нанимателем в качестве членов семьи
Кого нельзя признать бывшим и выселить из квартиры?
В порядке выселения бывших родственников нельзя принудительно выселить несовершеннолетнего, т. к. их права защищаются в особом порядке. Это правило применимо к любым формам собственности жилых помещений. Выселение несовершеннолетнего может быть невозможным или очень трудным процессом, т. к. нельзя выселить ребенка «в никуда», необходимо получить согласие органов опеки.
Единственным исключением в данной ситуации может стать фиктивная прописка несовершеннолетнего в месте, где он не проживает, если это было установлено судом. Однако данные обстоятельства, как правило, суд не интересуют и доказать их нереально.
Нельзя выселить так же лицо на алиментном обеспечении – иждивенца. Выселить такое лицо можно только по прекращению алиментных обязательств перед ним.
Невозможно выселить отказавшихся от приватизации лиц, даже в случае смены собственника, т. к. они приобретают особый вид права пользования жилым помещением – пожизненное право.
Пожизненное право проживания могут приобретать родственники, указанные в завещании. С этим тоже ничего не поделать.
Нельзя выселить родственника, если жилая площадь перешла от него по договору дарения с условием о праве его пожизненного проживания.
ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.
Судебная практика о признании членом семьи нанимателя
Хотите добиться положительного исхода судебного разбирательства? Предоставьте факты, которые задокументированы. Приложите к ним следующий список документов:
- Разрешение на владение квартирой;
- Договор найма или свидетельство о регистрации;
- Подтверждение наличия регистрации в спорной жилой площади.
Чтобы процедура включения в список близких родственников завершилась, необходимо иметь родственные связи с владельцем.
Если есть родственные связи с личностью, которая именует себя собственником, признание членом семьи может подтвердиться. Обратитесь в соответствующие органы и возьмите с собой следующие документы:
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о рождении.
Помимо этого, возьмите с собой документы на квартиру, чтобы доказать, что вы являетесь собственником помещения. Если дело касается других родственников, как братья и сестры, дедушки и бабушки или племянники, докажите, что их регистрация проходила предварительно с пояснением, что они являются вашими родственниками. Что касается нетрудоспособных лиц, то к материалам дела они обязаны приложить пенсионное заявление.
Когда необходимо обращаться в суд
Существует несколько причин, по которым может потребоваться обращение в судебный орган РФ для признания субъекта членом семейства. Выделим основные:
- Фиксация права на проживание. По ЖК РФ помещение вправе использовать наниматель и его семья. Следовательно, если человек живет в квартире, которая оформлена по договору соцнайма, положительный итог судебного разбирательства позволяет проживать в недвижимости без ограничений по времени.
- Получение права наследования. Гражданин, который признан членом семьи, вправе претендовать на имущество усопшего наравне с другими родственниками.
- Право на получение новой квартиры. При оформлении жилого объекта по соглашению соцнайма необходимо подтвердить недостаточную обеспеченность квадратными метрами. При нехватке площади собственник и его семья вправе требовать ее увеличения. Для этого нужны все подтверждающие бумаги.
- Получение преимущества на заключение договора в случае выселения или расторжения соглашения основным жильцом.
Процедура доказывания
Суд оставляет за собой право отказать в приеме ходатайства, если истец не подкрепит свои законные претензии соответствующими документами. Так, в описи должны отображаться обязательные документы и перечень всех используемых доказательств. Как показывает практика, список прилагаемых бумаг состоит из:
- паспорта участников;
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
- выписка из ЕГРН;
- договор коммерческой или социальной аренды (если речь идет о съеме);
- выписка из домовой книги или иное подтверждение адреса прописки истца;
- документы, подтверждающие наличие родственных связей;
- подтверждение семейных отношений (актуально для детей, родителей и официальных супругов);
- иждивенцы обязательно подтверждают свою недееспособность (медицинские документы о присвоении группы инвалидности, удостоверение пенсионера);
- финансовые выписки, подтверждающие, что собственник жилья – единственный источник дохода для иждивенца;
- использование дополнительных доказательств, которые свидетельствуют о семейных отношениях лиц, не связанных родственными связями (это касается гражданских супругов, которые ведут общий быт), которыми могут выступать личные переписки, записи звонков, распечатки сообщений или показания свидетелей.
Также предстоит принимать во внимание, что обязательными признаками семейных отношений будут выступать следующие факторы:
- совместное проживание;
- ведение общего хозяйства;
- обоюдное формирование и использование бюджета;
- взаимная забота;
- наличие общих вещей, в том числе предметов бытовой необходимости.
Во время подачи искового заявления предстоит учитывать два обязательных аспекта. Первый – получение письменного согласия всех пользователей квартиры на заселение. Второй – указание причин. Зачем гражданину нужно судебное решение о признании членом семьи и, куда он будет его использовать.
НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6. Определенную трудность для судов, как показывает проверка судебных дел в Верховном Суде Российской Федерации, представляет разрешение дел о признании лица членом семьи нанимателя рассматриваемого жилого помещения жилищных споров в случаях, когда заинтересованными лицами являются лица, проживавшие с нанимателем жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство, но не являвшиеся его супругой (нанимателем), дети.
Теслина подала иск в суд и просила признать недействительным приказ Семенихиной. В подтверждение обвинения он сослался на то, что с 1985 года проживал с Семенихиным в спорной квартире одной семьи. Хотя их брак не был зарегистрирован, они вели общее хозяйство. Семенихин принял меры к ее обыску, но она отказалась, сославшись на недостаточную жилплощадь в квартире.
Признание членом семьи — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения на условиях социального найма относятся проживающая с ним супруга, а также дети и родители этого нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя по договору социального найма, если наниматель вселяет их в члены своей семьи и они имеют с ним общий дом. В исключительных случаях членами семьи могут быть признаны другие лица
нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Рекомендуем прочитать: Кадастровая карта участка
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют права и обязанности, равные с нанимателем. Члены семьи нанимателя жилого помещения в условиях социального режима, дееспособные и ограниченно дееспособные, несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из режима социального режима.
НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6. Определенную сложность для судов, как показывает проверка судебных дел в Верховном Суде РФ, составляет разрешение дел о признании лица членом семьи нанимателя жилого помещения при рассмотрении жилищных споров в случаях, когда в качестве заинтересованных выступают лица, проживавшие совместно с нанимателем жилого помещения, имевшие с ним общее хозяйство, но не являвшиеся его (нанимателя) супругом, детьми.
Теслина предъявила в суд иск и просила признать выданный Семенихиной ордер недействительным. В обоснование иска она сослалась на то, что с 1985 года проживала с Семенихиным в спорной квартире одной семьей. Хотя брак у них зарегистрирован не был, они вели общее хозяйство. Семенихин принимал меры к ее прописке, но ему было отказано со ссылкой на недостаточную жилую площадь в квартире.
Процедура доказывания
Суд оставляет за собой право отказать в приеме ходатайства, если истец не подкрепит свои законные претензии соответствующими документами. Так, в описи должны отображаться обязательные документы и перечень всех используемых доказательств. Как показывает практика, список прилагаемых бумаг состоит из:
- паспорта участников;
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
- выписка из ЕГРН;
- договор коммерческой или социальной аренды (если речь идет о съеме);
- выписка из домовой книги или иное подтверждение адреса прописки истца;
- документы, подтверждающие наличие родственных связей;
- подтверждение семейных отношений (актуально для детей, родителей и официальных супругов);
- иждивенцы обязательно подтверждают свою недееспособность (медицинские документы о присвоении группы инвалидности, удостоверение пенсионера);
- финансовые выписки, подтверждающие, что собственник жилья – единственный источник дохода для иждивенца;
- использование дополнительных доказательств, которые свидетельствуют о семейных отношениях лиц, не связанных родственными связями (это касается гражданских супругов, которые ведут общий быт), которыми могут выступать личные переписки, записи звонков, распечатки сообщений или показания свидетелей.
Также по теме: Затопление квартиры по вине управляющей компании
Также предстоит принимать во внимание, что обязательными признаками семейных отношений будут выступать следующие факторы:
- совместное проживание;
- ведение общего хозяйства;
- обоюдное формирование и использование бюджета;
- взаимная забота;
- наличие общих вещей, в том числе предметов бытовой необходимости.
Во время подачи искового заявления предстоит учитывать два обязательных аспекта. Первый – получение письменного согласия всех пользователей квартиры на заселение. Второй – указание причин. Зачем гражданину нужно судебное решение о признании членом семьи и, куда он будет его использовать.
Исковое заявление о признании членом семьи
Под вселением в качестве члена семьи понимается наличие семейных отношений между собственником и вселенным гражданином. Семейные отношения устанавливаются, когда стороны ведут общее хозяйство (совместный бюджет, общие расходы на продукты питания и хозяйственные нужды, наличие вещей в совместном пользовании), осуществляют взаимную заботу, их связывают общие права и обязанности, интересы. Все семьи разные, поэтому не все из перечисленных признаков могут совпадать, однако в суде нужно показать, что отношения между проживающим лицом и собственником действительно семейные, а не договорные (такие, как с временными жильцами, или в коммунальной квартире, или при сдаче квартиры в наем).
Супруг, дети и родители нанимателя (собственника) жилого помещения должны приложить документы, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о браке или свидетельство о рождении) и представить доказательства совместного проживания (это могут быть показания свидетелей). В данном случае в качестве супруга можно считать только лицо, официально зарегистрировавшее брак.
Исковое заявление о признании членом семьи
Иск о признании членом семьи подлежит рассмотрению районным судом. По общему правилу, иск предъявляется по месту жительства (нахождения) ответчика. В определенных случаях иски предъявляются с учетом исключительной подсудности, т.е. по месту нахождения объектов недвижимости, все зависит от конкретных исковых требований.
При заявлении только требования о признании членом семьи размер госпошлины составляет 300 руб.
Иск о признании членом семьи оформляется в письменном виде с учетом требований, предъявляемых к соответствующему документу процессуальным законодательством. При оформлении иска придерживайтесь следующего порядка:
- Укажите конкретный суд, в который подлежит предъявлению иск.
- В сведениях об истце укажите свои ФИО, адрес, а также можете указать номер телефона и эл. почту.
- Укажите информацию об ответчике, а именно, ФИО (наименование) и его адрес.
- перечень информации, подлежащей указанию об ответчике, с 30.03.2020 увеличивается, необходимо будет указывать дату и место рождения ответчика, место его работы и один из идентификаторов, если они известны истцу.
Информация по пунктам 1, 2, 3, как правило, указывается в верхнем правом углу документа.
- С новой строчки по центру укажите название документа – «Исковое заявление».
- Когда все вышеуказанные сведения отражены в готовящемся иске, следующие сведения, подлежащие фиксации, должны касаться обстоятельств дела, послужившими основанием для обращения в суд с иском, также следует указать цель признания истца членом семьи. В иске должно содержаться указание на то, каким образом нарушаются права и законные интересы истца.
- В просительной части иска истец формулирует конкретное требование или несколько требований, которые просит суд удовлетворить, в частности признать истца членом семьи ответчика.
- В иске обязательно указывается перечень прикладываемых документов.
- В конце иска ставиться подпись.
- ПОЛЕЗНО: смотрите видео с дополнительными советами адвоката или закажите составление иска нам
- После составления иска, необходимо один экземпляр данного документа направить или вручить ответчику, а документы об отправке/вручении приложить к иску в суд.
- Сформировав пакет документов из иска, документа об оплате госпошлины, прикладываемых к иску доказательств, а также документов о направлении иска ответчику, подайте его в суд, указанный в иске, либо направьте пакет документов в суд по почте.
- Иск с документами может быть подан в суд представителем истца, если у него имеется соответствующая доверенность.
Для подтверждения указанных обстоятельств Истцу надлежит представить определенную доказательственную базу, при предоставлении которой в полном объеме он может рассчитываться на положительный исход дела.
К данным доказательствам относятся:
- Справка с места регистрации, данный документ подтверждается факт регистрации по месту проживания, однако если данный документ не имеется, это не может быть препятствием для признания членом семьи;
- Акт фактического проживания. Данный документ предоставляется управляющей организацией или ТСЖ (в зависимости от формы управления многоквартирным домом) в котором на основании обследования и показаний соседей устанавливается кто проживает в жилом помещении;
- Платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг. В данных документов также указывается количество проживающих, однако на основании либо акта проживания, либо на основании количества зарегистрированных лиц;
- Рапорт участкового. Для подтверждения количества и состава проживающих также можно обратиться к участковому, который подготовит ответ в форме рапорта с данной информацией;
- Медицинская документация. Факт проживания также можно косвенно установить на основании медицинской карты жильца и поликлиники, к которой он прикреплен;
- Справка из образовательного учреждения. Данные документы представляются в отношении несовершеннолетнего лица, т.к. данное лицо посещает учебное учреждение по месту проживания;
- Показания свидетелей. В отличие от предыдущих доказательств показания свидетели могут подтвердить не только факт вселения и проживания, но и отношения внутри семьи, ввиду чего лучше подбирать лиц, которые часто были в гостях и знают, как устроен быт в семье. Именно данные лица смогу подтвердить факт проживания единой семьей;
- Документы о приобретении продуктов питания. Подтверждают факт, что приобретение продуктов осуществляется на всю семью, что подтверждает ведения общего хозяйства.
- Иные документы. Данный перечень не исчерпывающий и может быть дополнен иными документами в зависимости от конкретной ситуации. В ряде случаев факт проживания подтверждали документацией о проделанном ремонте или даже чеком о доставке еды.
Обычно данные данная документация без особых проблем предоставляется органами и организация ми при обращении в них Истца. Если же данное учреждение отказало в предоставлении сведений, то не стоит переживать, а заявить ходатайство об истребовании документов в суде.
- Следует отразить отдельным блоком отдельную особенность признания членом семьи военнослужащего.
- Исходя из последней судебной практики, суды применяют помимо жилищного законодательства к данным правоотношениям положения нормативно-правового акта «О статусе военнослужащих», содержащего дополнительные условия для признания членом семьи.
- В данном случае обязательным считают помимо надлежащего вселения и проживания в качестве члена семьи надлежит доказать, что заинтересованное лицо является иждивенцем нанимателя или собственника жилого помещения.
Следует учитывать, что данная практика не стабильна, и нередки случаи, что членом семьи военнослужащего признавали и не иждивенца. Таким образом, не стоит расстраиваться раньше времени, а проконсультироваться со специалистом в каждой конкретной ситуации.
ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.