Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Консультации юриста по СНТ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Решить земельный вопрос самостоятельно может только тот, кто обладает достаточными знаниями в этой отрасли. Если же человек сомневается в своих силах, нужно обращаться к юристу. Делать это нужно как можно быстрее, так как любая упущенная мелочь обернется в суде против истца.
Стоимость юридической помощи СНТ в части консультаций и документального оформления
|
Консультация в любом варианте: от устной на начальных этапах до письменной |
От 0 до 4 000 |
|
Анализ перспектив |
От 5 000 |
|
Составление эффективной схемы действий |
От 3 000 |
|
Подготовка иска |
От 5 000 |
|
Сбор процессуальной документации |
От 10 000 |
|
Формирование претензии, ходатайства |
От 2 000 |
|
Помощь в составлении жалоб |
От 4 000 |
Когда чаще всего происходит обращение за юридической помощью для СНТ
Причины обращения за помощью юриста можно условно разделить на несколько блоков:
- Взыскание задолженности с индивидуальных хозяйствующих субъектов, которые в договорном порядке используют инфраструктуру товарищества;
- Оспаривание решения общего собрания или признание его ничтожным, любой из сторон;
- Наследственные вопросы – оспаривание права наследства, признание вступления в наследство, восстановление сроков для вступления в наследство, решение спора при отказе в выдаче свидетельства на членство в товариществе в рамках наследования;
- Споры относительно межевания земли – установление границ, решение спорных моментов с прочими участниками или государственными органами;
- Прочие услуги, связанные с разведением домашнего скота и ограничениями на данный вид деятельности;
- Финансовые вопросы, качество предоставления услуг.
- Проведение устных и письменных консультаций;
- Урегулирование конфликтов с соседями, правлением товарищества, арендаторами, государственными органами;
- Установление права на участок земли;
- Участие в межевых спорах с членами СНТ и муниципалитетом;
- Оспаривание сделки при ущемлении интересов других владельцев;
- Обжалование противозаконных действий со стороны властей;
- Снятие ареста с имущественных объектов;
- Восстановление земельных границ;
- Подготовка документов для продажи, покупки, аренды, дарения земельных участков;
- Анализ договоров;
- Разработка соглашений;
- Аннулирование подписанных договоров;
- Представительство в суде;
- Помощь в составлении и подаче исковых заявлений;
- Сопровождение клиента на переговорах.
Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) — объединение граждан с целью решения общих вопросов, касающихся садовых и огородных участков, деятельности СНТ. Деятельность СНТ не предусматривает получение коммерческой прибыли.
В состав садоводческого товарищества могут входить только физические лица, с которых проводится сбор денежных средств на следующие цели:
- вступительные взносы обеспечивают организационные расходы на оформление документации;
- членские взносы идут на оплату труда работников, которые заключили трудовые договоры с организацией, и обеспечение текущих нужд СНТ;
- целевые взносы помогают в создании либо приобретении объектов общего пользования;
Согласно законодательству РФ данные платежи являются обязательными для всех дольщиков товарищества. Кроме того, каждый садовод самостоятельно уплачивает налог на землю, исходя из суммы, отмеченной в извещении от налоговой инспекции.
НОРМАТИВНЫЕ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
- Земельный кодекс РФ
- Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001N 195-ФЗ
- Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
- Федеральный закон от 10 января 1996 г. N 4-ФЗ «О мелиорации земель»
- Федеральный закон от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами»
- Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»
- Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
- Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
- Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
Помимо этих основных законов, нормы земельного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.
Наша практика в рамках юридической помощи СНТ
28.06.2019 – Адвокаты нашей фирмы сопровождали клиента в судебном споре с соседом по садово-дачному товариществу. Суть конфликта – разногласия по поводу установления границ земельных участков. Специалисты провели экспертизу, суд вынес решение в пользу нашего доверителя.
17.05.2019 – Специалисты фирмы Демина Виктора Васильевича оказали оперативную юридическую помощь СНТ своему доверителю по вопросу признания прав на земельный участок. Адвокаты занимались составлением документации и защитой прав своего заказчика.
09.04.2019 – Вынесено судебное решение по спору между нашим клиентом и правлением садоводческого товарищества, связанному с получением права собственности на участок земли. Адвокаты поддержали позицию доверителя и добились положительного судебного решения.
22.03.2019 – Юридическая контора оказала помощь посетителю по оспариванию в судебном порядке хозяйственного договора. Решение суда вынесено в пользу нашего клиента.
Как решаются земельные споры в СНТ?
Существуют различные категории земельных споров. В зависимости от ситуации выбирают и конкретную стратегию. Но все они сводятся к двум правилам:
- Сначала идет досудебная стадия – попытка решения проблемы собственными силами;
- Затем наступает судебное разбирательство – когда претензионный порядок не помог.
На досудебной стадии подают претензию второму участнику спора (председатель или правление СНТ, либо другой участник товарищества). В этом документе указывают на допущенные нарушения и требуют их устранить в установленный законом срок. Если по истечении указанного времени вторая сторона не предприняла никаких действий, либо ответила отказом, начинается судебное разбирательство.
Это стандартный порядок, позволяющий максимально эффективно решить проблему и точно установить виновную сторону. Обычно конфликт возникает, когда:
- нарушены границы земельного участка;
- произошел самовольный захват земли;
- сосед препятствует нормальному использованию надела;
- необходимо получить право прохода через чужой участок;
- деятельность владельца соседней территории нарушает ваши права;
- правление отказывает в выдаче документов на землю;
- обнаружен факт нецелевого использования и т.д.
Как оформить земельный участок СНТ в собственность?
Юридически территория СНТ находится в бессрочном пользовании у членов товарищества. Чтобы оформить ее в собственность, потребуется подтверждение прав владения конкретным участком. В качестве такового выступает:
- договор о приобретении, дарения или мены;
- свидетельство о получении наследства;
- определение суда, вступившее в законную силу;
- постановление властей о предоставлении земли.
При наличии таких документов, получение надела в собственность осуществляется на бесплатной основе. Для этого необходимо обратиться в местный муниципалитет, к которому относится СНТ. Но сначала надо проверить:
- имеется ли в ЕГРН информация об участке;
- присвоен ли ему кадастровый номер;
- проводились ли межевые и другие работы.
Когда нужна бесплатная консультация юриста по СНТ
Членство в СНТ (или отсутствие такового) предполагает возможность возникновения следующих категорий противоречий:
- между собственником участка земли, не являющимся членом товарищества, и товариществом (его правлением) – например, в отношении пользования общей дорогой, электроэнергией, водными ресурсами и т.д.;
- между членом товарищества и правлением – если последнее пытается наложить на гражданина какие-либо дополнительные обязательства или приписывает ему несуществующие долги;
- между рядовыми членами товарищества – в отношении любых вопросов, как перечисленных выше, так и связанных с границами земельных участков.
Дачные юристы в Москве и Московской области
- В пакет входит:
- Консультация юриста по вашему случаю — БЕЗЛИМИТНО
- Правовой анализ документов – до 15 документов в месяц
- Подготовка необходимых документов – до 10 документов в месяц
- Выезд для сопровождения собрания членов СНТ или для консультации на месте – 2 выезда в месяц
- *не входит стоимость услуг нотариуса, почтовые расходы
- Трата времени на изучения законодательства
- Трата времени на изучения инструкций для заполнения форм деклараций
- Поиск ответов на вопросы «когда сдавать», «как сдавать», «куда сдавать»
- Трата лишнего времени по причине неправильного заполнения декларации и заявления
- Отсутствие всех необходимых документов
- Выезды на участок и в другие учреждения
Подключение электричества в СНТ
В компании «ПравоЗащита» работают одни из лучших адвокатов и юристов по СНТ в Москве и Московской области. В активе адвокатов – успешное внесудебное и судебное урегулирование споров по данному направлению в интересах физических и юридических лиц. Одна из наиболее востребованных услуг правозащитников – консультация юриста СНТ. Консультационная поддержка позволяет разрешить проблему своими силами или становится первым этапом сотрудничества. Консультация юриста по СНТ бесплатно предоставляется в режиме онлайн и по телефону. Абоненты могут задать вопросы юристу по СНТ и получить развернутые и компетентные ответы.
За годы работы правозащитники составили перечень самых распространенных вопросов по СНТ с ответами юриста. Итак, на популярный вопрос «как выйти из СНТ» ответ юриста будет следующим: составить в двух экземплярах заявление на имя председателя товарищества с просьбой об исключении из членов СНТ. В документе указать причину выхода и попросить о заключении договора для пользования инфраструктурой товарищества. Одну копию вручить адресату под роспись или отправить заказным письмом. После рассмотрения заявления просьбу отправителя должны удовлетворить, поскольку никаких законодательных ограничений для выхода не существует.
Юриста по садоводческим вопросам часто спрашивают, как оспорить действия председателя СНТ, определить границы земель общего пользования, уменьшить размер членских взносов. Ответы правозащитников всегда актуальны, поскольку базируются на знании действующего законодательства, в том числе Земельного и Градостроительного Кодекса, ГК и ГПК РФ, ФЗ №101 «Об обороте сельскохозяйственных земель», ФЗ №217 «Об СНТ», ФЗ №172 «Об изменении категории земельных участков».
Квалифицированные юристы по СНТ в Москве и области сотрудничают с физическими и юридическими лицами, оказывают отдельные услуги, занимаются абонентским обслуживанием и комплексным ведением дел. Юрист в сфере садоводства сопровождает деятельность СНТ: разрабатывает учредительные и внутренние документы, представляет интересы организации в государственных структурах и суде. Другие востребованные услуги юриста и адвоката для садового товарищества:
- сопровождение сделок аренды, дарения, купли-продажи земельных участков;
- урегулирование конфликтов между руководством товарищества, членами СНТ, дачниками-индивидуалами, муниципальными и государственными органами;
- обеспечение легитимности любых операций с земельными наделами, включая межевание, раздел, признание права собственности, выделение в натуре, изменение категории;
- анализ и составление договоров и соглашений;
- взыскание задолженности СНТ во внесудебном и судебном порядке;
- подготовку процессуальных документов: исковых заявлений, отзывов на иск, ходатайств, жалоб;
- судебное представительство.
Адвокаты и юристы «ПравоЗащита» отлично знают специфику деятельности некоммерческих товариществ. Это позволяет предлагать доверителям проверенные решения, которые дают положительный результат в большинстве случаев.
Консультация юриста по СНТ
Бесплатно
Досудебное урегулирование споров в СНТ
От 3000 рублей
Судебное урегулирование споров в СНТ
От 5000 рублей
Консультация юриста по дачным вопросам пригодится и до появления трудностей. От грамотного оформления документации на землю зависит судьба недвижимости.
Дачный адвокат проанализирует и составит необходимые бумаги, внесёт правки при необходимости. Юридическая помощь нужна при разрешении конфликта как до суда, так и в суде.
Какие услуги может предоставить наш юрист
Решить земельный вопрос самостоятельно может только тот, кто обладает достаточными знаниями в этой отрасли. Если же человек сомневается в своих силах, нужно обращаться к юристу. Делать это нужно как можно быстрее, так как любая упущенная мелочь обернется в суде против истца.
Внимание! Наши юристы готовы предложить следующие услуги:
- оформление в собственность земельного участка в садовом товариществе,
- внести новые сведения в реестр и устав СНТ при выборе нового члена,
- проведение регистрации СНТ как юридического лица,
- заключение трудовых договоров с гражданами, оказывающими услуги садовому товариществу,
- предоставление бесплатной консультации для членов СНТ по вопросам выхода из членства, проведения собрания.
Юрист выступает в суде в защиту интересов членов садового товарищества.
Стоимость наших услуг
- Юридическая консультация от 0 до 2000 руб.
- Правовой анализ документов от 3000 руб.
- Составление заявления, жалобы от 5000 руб.
- Представление интересов в гос. органах, СНТ, ДНТ от 15000 руб.
- Составление искового заявления от 6000 руб.
- Ведение дела в суде от 30000 руб.
- Обжалование решения суда от 5000 руб.
- Исполнительное производство от 15000 руб.
Цены на юридическую помощь по СНТ
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката
- Время консультации не более 1 часа;
- Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
- Малов Дмитрий Владимирович;
Юридическая консультация у руководителей практики
- Время консультации не ограничено;
- Время консультации не ограничено;
Анализ перспектив дела
Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.
Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
- Время консультации не ограничено;
- Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи