Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ПОЛЗУЧАЯ АННЕКСИЯ МОСКВЫ. МИГРАНТЫ ЗАХВАТЫВАЮТ ДОМА В СТОЛИЦЕ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Эксперты проанализировали около 50 тыс. тревожных вызовов во всех районах Москвы и составили рейтинг самых криминогенных и самых безопасных локаций столицы. Районы, где показатель тревожных вызовов самый высокий, признаны наименее благополучными.
Национальности Москвы
Национальный и этнический состав населения Москвы регулярно исследуется демографами. И несмотря на то, что в современном паспорте больше нет графы «национальность», в 2010 году, в ходе проведения всероссийской переписи населения многие урожденные москвичи (и, конечно же, недавние мигранты) указали свою национальность, памятуя о корнях и предках.
Русских, конечно, оказалось большинство – 91,65% населения. Среди других национальностей лидируют: Украинцы — 17,0%; Татары — 16,5%; Армяне -11,8%; Азербайджанцы — 6,3%; Евреи — 5,9%; Белорусы — 4,3%; Грузины — 4,3%; Узбеки — 3,9%; Таджики — 3,0%; Молдаване — 2,4%.
Национальный состав Москвы согласно всероссийской переписи населения 2010 года
Правда, местным жителям некоторых районов Москвы кажется, что иностранных граждан здесь намного больше. Почему же так происходит?
Уровень жизни в столице. Безработица
Не секрет, что Москва «обходит» российские города и по уровню жизни. Ознакомимся с общими показателями:
- Средняя з/п в городе по дпнным Росстата — 64 286 руб./мес. (2016 г.).
- Средняя месячная пенсия — 11 790,5 руб. (2014 г.).
- Величина прожиточного минимума — 12 180 руб./мес. (2014 г.).
Самые высокие зарплаты в Москве наблюдались на предприятиях и организациях:
- производящих нефтепродукцию, занятых в добыче природного газа или нефти;
- производящих различную технику для приема/воспроизведения/записи звука и изображения;
- занятых в рекламной сфере;
- занятых в разработке и продвижении ПО;
- производящих и продающих табачную продукцию;
- осуществляющих различные операции в сфере финансов;
- занятых в оптовой торговле;
- производящих/распределяющих жизненно важные ресурсы — электроэнергию, воду, газ.
Если судить по показателям за октябрь — декабрь 2021 г., то число занятого в трудовом процессе экономически активного населения составило 98,3 %. Количество безработных, соответственно, официально равнялось 1,7 %.
Куда ни глянь в Нижегородском — везде дороги, трубы, склады, эстакады. Район пересекают сразу три крупные автомагистрали: Третье транспортное кольцо с севера на юг, Волгоградский и Рязанский проспекты с запада на юго-восток. По территории района простирается огромная промзона, тут и там разбросаны железнодорожные товарно-подъездные и пассажирские ветки. Два кладбища, скотобойни, могильники. Смешанные кварталы Карачарова и Хохловки выглядят как живые декорации к фильму ужасов или остросюжетному боевику. Район считается одним из самых грязных в Москве. Один мой однокурсник живущий и по сей день в Нижегородском подтверждает заслуженную славу локации и сетует на то, что на районе нормально выйти погулять с детьми абсолютно негде. Один лишь островок зелени — Народный парк на окраине Нижегородского на 1-й Карачаровской улице 15 — для такого района явно маловато. И вроде до центра не далеко, и аж цельных две станции МЦК открыли — Новохохловская и Нижегородская, но всё равно явно не то, чего хочешь для себя — не район моей мечты. Уверена найдутся те, кто восторгается жизнью в промке, а по мне Нижегородский — это один из худших районов Москвы. Цена на жильё на вторичке порядка 140 тысяч рублей за м.кв., совсем недорого для Первопрестольной, покупают и продают квартиры часто, берут в основном лишь для того, чтобы зацепиться за столицу, надолго не оседают, что и говорить, одним словом — перевалочный пункт.
Этот спальный район на востоке столицы многими экспертами зачислен в разряд самых плохих в Москве с точки зрения проживания, вынуждена во многом с выводами уважаемых специалистов не согласиться. Да в Гольяново практически круглосуточно парализовано движение транспорта около метро Щёлковская и пресловутый автовокзал докидывает свою ложку дёгтя, и ко всему прочему в часы пик хвост от пробки на Щёлковском шоссе в область растягивается на километры, но лично я не вижу в этом ничего ужасного. Есть альтернативные маршруты движения по району: и по Хабаровской, и по Чусовской, и по Монтажной, в конце концов и по Амурской — вообщем если знать как, то въехать и выехать в и из Гольяново можно без проблем. Район с давно сложившейся социально-бытовой и торгово розничной инфраструктурой, и с точки зрения экологии всё очень даже великолепно — например из подъезда дома на Курганской можно почти сразу попасть в Лосиный остров, к тому же есть огромный Гольяновский сквер с прудом, где можно отлично и разнообразно провести время с детьми или просто прогуляться. Стоимость жилья варьируется от 150 до 180 тысяч за м.кв., квартиры в Гольяново пользуются стабильно хорошим спросом. Однозначно, лично я Гольяново из списка самых худших районов в Москве вычёркиваю.
Составная часть Печатников скрытый от люпопытных глаз, Богом забытый столичный микрорайон Курьяново, визитной карточкой которого являются очистные сооружения Мосводоканала. Когда я в первый раз попала в Курьяново, а было это в середине 90-х годов прошлого века, то поначалу поверила в то, что хоть у кого-то в нашей необъятной стране, но наступил таки коммунизм. Как одно большое село или колхоз, все друг друга занют, никто никуда не спешит, плавно течёт размеренная жизнь, люди на улице в халатах и домашних тапочках, бельё сушится на улице, как-будто приехала на каникулы к бабушке в деревню. Фишка — главная особенность жилого массива в Курьяново — 2-х этажные многоквартирные дома, составляют добрую половину от общего числа жилых строений, остальные здания — пятиэтажки времён Хрущёва, домов выше 5 этажей в Курьяново нет. А есть в микрорайоне школа и детский сад, два парка: Курьяновский и Батюнинский, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, в 10-ти минутах пешком железнодорожная станция Перерва Курского направления, 2 станции столичного метрополитена в 10 минутах общественным транспортом. Сделки купли-продажи квартир в Курьяново конечно же проходят, но посторонних здесь почти нет — покупают недвижимость люди хорошо знакомые с данной местностью. Если бы не КОС, то району можно смело поставить твёрдую четверку по шкале качества проживания. А так только хилая троечка. И всё же в разряд худших или явных аутсайдеров район Курьяново я бы не занесла. Одним словом — почти райский заповедный уголок.
Стокгольмский синдром Котельников
Так или иначе, милые, вежливые и трудолюбивые люди, собранные в большом количестве в одном месте, постепенно стали превращаться для окружающих автохтонов в проблему. В Москве и области зонами концентрации мигрантов стали рынки «Фуд-сити» на юго-западе и «Садовод» на юго-востоке. Анклавы появились в Капотне, Котельниках, Люблино, на Мосрентгене.
Повышают ли они общий криминогенный фон? На этот счет как всегда есть две точки зрения. Сторонники свободной миграции утверждают, что негативный резонанс создают СМИ: «Конечно, вам, журналистам, интереснее писать, как они кого-то избили, чем про то, что они вам жилье строят», — сказал мне один из владельцев небольшой строительной фирмы. С другой стороны, объективная статистика в лице замгенпрокурора Анатолия Разинкина свидетельствует: по итогам 2022 года во всех регионах страны, кроме Северо-Западного, отмечается рост уровня преступности в среде мигрантов на 10%, в том числе особо тяжких преступлений, а количество депортированных по сравнению с позапрошлым годом увеличилась в два с половиной раза.
Еженедельный мониторинг, проводимый Центром социально-политических исследований и информационных технологий при РГГУ, показывает, что этнические анклавы представляют потенциальную угрозу. Например, в Москве существуют несколько групп киргизов общей численностью до 25‒30 тыс. человек. При необходимости, в случае конфликта, они в течение нескольких часов через мессенджеры могут собрать в любой точке Москвы несколько тысяч человек. За последние два-три года отмечается повышение нетерпимого отношения мигрантов к русскому населению. Каждую неделю в соцсетях они выставляют ролики с проявлениями насилия по отношению к русским.
«Я был во Франции, там точка невозврата пройдена. Из 65 миллионов населения 18 миллионов составляют арабские мигранты. Они компактно селятся в пригородах Сен-Дени, Леона, Марселя. Это люди, которым нечего терять. Они приезжают в Париж, жгут машины и громят магазины, забирают добычу. Если полиция не успела их арестовать, они возвращаются в свои пригороды — и полиция туда уже не заходит,— комментирует ситуацию глава Центра Магомед Омаров. — Чтобы это не повторилось у нас, нужно принимать какие-то кардинальные шаги.
С целью самим разобраться в отношении автохтонов к мигрантам мы отправились в Котельники. На выходе из метро «Котельники» случайная прохожая на вопрос, где тут засилье мигрантов, порекомендовала углубиться в кварталы района. Кварталы как кварталы. Необычно много строительных и промплощадок. На выходе из школы № 2 весело галдели детишки, в пропорции один к одному светленькие и смугленькие. Посторонних в школы у нас не пускают, поэтому пришлось на вахте применить заранее заготовленную легенду: снял квартиру в этом районе, хочу устроить в школу ребенка. Директор оказалась в отпуске, а в канцелярии на вопрос о мигрантах искренне удивились: «А чего же вы хотели!? Это же не Химки! Здесь “Садовод” под боком! У нас полшколы этих мигрантов. Это не они среди нас, это мы среди них живем…»
Рядом со школой молодая мама ждала своего ребенка. К легенде она отнеслась с пониманием и отвечала охотно:
— Мигранты? Так в Котельниках во всех школах так. Если честно, когда мы отдавали ребенка в начальную школу, тоже очень переживали, долго думали, но сейчас я настолько довольна, что мы оказались именно в этой школе: она новая, все для обучения есть. Да, мигранты, может быть, несколько отстают в знаниях, но это никак не мешает развитию остального класса. Отдельных классов для них нет, все вместе сидят.
— Сколько у вас мигрантов в классе?
— Ну, половина, наверное, точно. А кого вы имеете в виду? Армяне, азербайджанцы, мне кажется, уже настолько обрусевшие, что их уже за своих считают. Детей трудовых мигрантов где-то треть. Но конфликтов никаких нет. Мне кажется, они очень спокойные.
Во дворе одного из жилых комплексов попадается сразу три поколения одной семьи: бабушка разговаривает со своей молоденькой дочкой, которая наблюдает за ее внучкой, рассекающей по детской площадке на трехколесном велосипеде. Они так же благожелательно относятся к легенде о снятой здесь квартире и общаются без опаски.
— Говорят, здесь много мигрантов, опасаемся…
— Ой, а что вам мигранты-то сделают? — пожимает плечами бабушка.
— В газетах пишут, что у вас конфликты бывают…
— Так это у всех так. И в деревнях конфликты бывают. И русские бывают еще хуже. Вот мой внук в садике нормально со всеми дружит.
— Мигрантов в районе больше становится или не замечали?
— Да они везде уже. Раньше, когда дочь квартиру снимала в соседнем жилкомплексе, там были одни нерусские — и все было хорошо. Сколько я жила — никаких конфликтов не было. Тебе они мешают? — обращается она к дочери.
— Нет, — рассеяно отвечает мамочка, не отводя глаз от дочери. И вдруг сообщает: — Знаете, я на днях подумала. У нас в районе улицы Новая дома сносят, работают там мигранты. Потом на этом месте новые многоэтажки строят. Строители тоже мигранты. А пока идет строительство, все квартиры уже выкупают — опять мигранты. — Она смотрит прямо сквозь меня и подводит итог: — Так что же, получается, что они тут, в Москве, сносят наши дома и сами себе новое жилье строят? Вы сходите в «красные дома», посмотрите, кто играет на детской площадке.
«Красные» — это стоящие квадратом с двором внутри дома по Второму Покровскому проезду. В уютном дворике гуляют мамочки в хиджабах. Ходят суровые бородатые мужчины восточного вида. Грузные азиатские бабушки собрались и что-то горячо обсуждают на лавочках у подъезда. Увидев идущую по двору молодую женщину, я спрашиваю:
— Скажите, а русскому в этом доме сдадут квартиру?
— Вы что, ненормальный? Здесь не задают таких вопросов, — тихо отвечает она и поспешно уходит.
«Уберечь от вандализма»
Купившие в своё время сравнительно дорогие квартиры в «Испанских кварталах» оказались заложниками, как они пишут, «миграционной нагрузки».
К жилому комплексу примыкает территория гигантского продовольственного центра «Фуд Сити». Рядом — крупнейший в СНГ строительный рынок «Славянский мир» и прославившееся в 2016 году после массового побоища гастарбайтеров Николо-Хованское кладбище.
Как отмечается в письме Путину, на территории поселения Сосенское по состоянию на февраль 2021 года было официально зарегистрировано (временно и постоянно) 147 тыс. жителей, из них около 66 тыс. — иностранцы и лица без гражданства. То есть мигранты составляли почти 45% населения.
Заметная часть из них, по словам активистов, живёт как раз в «Испанских кварталах», хотя, казалось бы, аренда здесь явно не по карману простому гастарбайтеру.
«Они снимают не квартиры, а бетонные стяжки», — пояснила Елена Белозерова.
Речь идёт о так называемых инвестиционных квартирах, которые покупают для перепродажи после подорожания по мере развития района. Пока бетонная коробка растёт в цене, инвестор сдаёт её гастарбайтерам.
По словам Кирилла Бармашева, аренда койко-места в такой квартире стоит порядка 5 тыс. рублей в месяц. Вот и получается, что на лестничных площадках тех самых стильных «испанских» домов рядом с обычными квартирами находятся ночлежки с многоярусными нарами.
«Вы не видели, что творится в наших подъездах», — жалуется женщина, выгуливающая добродушного кане-корсо.
И дворы, и подъезды отпираются магнитными ключами. «Арендодатель, конечно, такой ключ даёт. Но один. А в квартире могут жить 20 мигрантов, — комментирует Белозерова. — Заказать дубликаты по 200—500 рублей для них немыслимо, поэтому они просто ломают магнитные замки».
По словам местных, обычно вечерами все скамейки и даже качели заняты мигрантами, которые громко болтают по телефону, распивают пиво и устраивают драки.
Безусловно, абсолютный лидер рейтинга худших районов Москвы — это Капотня ЮАО. Но вы знаете не так страшен чёрт как его малюют, много раз бывала в Капотне и картинка не такая ужасная как её многие могут себе представить. Детишки спокойно себе играют в футбол на школьном стадионе, тихая размеренная жизнь, никто никуда не спешит, много зелени, регулярно ходит транспорт, очень даже уютно. Да наверное ещё долго не ступит нога девелопера или застройщика на район, а скорее всего не будет её здесь до той поры пока на территории Капотни расположен НПЗ. Но местные ничего, живут себе припеваючи и в ус не дуют. Покупают вторичную недвижимость в Капотне неохотно. Потенциальные покупатели столичного жилья открещиваются от района как чёрт от ладана — только не Капотня! Что и говорить предрассудки и предубеждения, с которыми при определённых обстоятельствах очень сложно спорить. Ещё совсем недавно например в 2017 году 1 комнатную квартиру в Капотне можно было найти за сущие копейки — 3.8 млн рублей для Москвы это абсолютны минимум — самое дешёвое жильё в Златоглавой продавалось именно здесь. Однако ситуация резко изменилась и сейчас на 2019 — 2020 год стоимость квадратного метра резко выросла и составляет примерно 140 тысяч рублей за м.кв. А экстраполируя на полноценное отдельное жильё можно сказать что 1 комнатная квартира в Капотне сейчас стоит где-то порядка 5 млн рублей плюс минус 200 тысяч. Но рассматривать район для своего проживания клиенты не спешат — поставленное клеймо очень тяжело смыть и по мнению большинства экспертов так и остаётся именно Капотня худшим районом Москвы с точки зрения собственного проживания.
«Уберечь от вандализма»
Купившие в своё время сравнительно дорогие квартиры в «Испанских кварталах» оказались заложниками, как они пишут, «миграционной нагрузки».
К жилому комплексу примыкает территория гигантского продовольственного центра «Фуд Сити». Рядом — крупнейший в СНГ строительный рынок «Славянский мир» и прославившееся в 2016 году после массового побоища гастарбайтеров Николо-Хованское кладбище.
Как отмечается в письме Путину, на территории поселения Сосенское по состоянию на февраль 2021 года было официально зарегистрировано (временно и постоянно) 147 тыс. жителей, из них около 66 тыс. — иностранцы и лица без гражданства. То есть мигранты составляли почти 45% населения.
Заметная часть из них, по словам активистов, живёт как раз в «Испанских кварталах», хотя, казалось бы, аренда здесь явно не по карману простому гастарбайтеру.
«Они снимают не квартиры, а бетонные стяжки», — пояснила Елена Белозерова.
Речь идёт о так называемых инвестиционных квартирах, которые покупают для перепродажи после подорожания по мере развития района. Пока бетонная коробка растёт в цене, инвестор сдаёт её гастарбайтерам.
По словам Кирилла Бармашева, аренда койко-места в такой квартире стоит порядка 5 тыс. рублей в месяц. Вот и получается, что на лестничных площадках тех самых стильных «испанских» домов рядом с обычными квартирами находятся ночлежки с многоярусными нарами.
«Вы не видели, что творится в наших подъездах», — жалуется женщина, выгуливающая добродушного кане-корсо.
И дворы, и подъезды отпираются магнитными ключами. «Арендодатель, конечно, такой ключ даёт. Но один. А в квартире могут жить 20 мигрантов, — комментирует Белозерова. — Заказать дубликаты по 200—500 рублей для них немыслимо, поэтому они просто ломают магнитные замки».
По словам местных, обычно вечерами все скамейки и даже качели заняты мигрантами, которые громко болтают по телефону, распивают пиво и устраивают драки.
«Мигранты знают, что никто не приедет»
В письме Путину жители отмечают, что в среднем по России на 100 тыс. жителей приходится 543 полицейских (по данным 2018 года). В Сосенском этот показатель с учётом реального количества проживающих в девять раз меньше — 60,4 сотрудника МВД на 100 тыс. человек.
«Я живу здесь с 2018-го. За последние три месяца две массовые драки — одна прямо под моими окнами. Снимал лично, там человек 15 участвовали. Домогательства по отношению к девушкам были дважды, но они отказались общаться с прессой, которая хотела приехать и снять репортаж. Изнасилование было у метро «Коммунарка», это можете погуглить. Сегодня в другом подъезде моего дома на вопрос соседа людям, которые «отдыхали» на первом этаже: «Из какой вы квартиры?» — был ответ: «Иди сюда!» — и всё в этом духе… Вызывал ЧОП общаться с ними. Летом с камер нашего подъезда сняли передачу закладок мигрантами, полиция ничего не сделала. Пришлось распечатать и вывесить фото, чтобы прекратили это делать у нас в подъезде», — рассказывает один из местных активистов, который просит не называть его имени (записи инцидентов есть в распоряжении RT).
Миграция: основные понятия
Любое перемещение человека (или группы людей) из одного места проживания в другое называют миграцией. Эти движения происходят с мотивацией «от» (когда «не совсем хорошо на Родине») или с мотивацией «до» (когда «очень хорошо где-то»). Это так называемые выталкивающие и притягивающие факторы.
Основу миграционных потоков составляют переезды на короткие расстояния: из села в город или из одного региона в другой. Кстати, один из законов Э.Г. Равенштейна, одного из первых теоретиков миграции, гласит, что прирост в больших городах обеспечивается не столько естественной рождаемостью, сколько приезжими.
Исторически сложилось, что основные миграционные потоки формируются за счет развивающихся стран; именно разница между оплатой труда, условиями жизни и личными перспективами в «своей» (страна-донор) и «не своей» (страна-рецептор) местности побуждает людей перебираться в новые места.
Процесс въезда в страну называют иммиграцией, когда же граждане покидают пределы государства, они эмигрируют.
Учебный проект «Проблемы миграции в современной России и пути их решения»
Развитые мировые державы проводят протекционистскую миграционную политику. Ее главными целями являются:
- Защита собственных граждан;
- Отстаивание своих экономических интересов.
В 21 веке приток мигрантов в развитые страны усилился, и перед главами государств остро встали вопросы изменения миграционной политики в сторону ужесточения.
Российская Федерация является многонациональной страной. Поэтому вполне закономерно, что с 90-х годов прошлого века правительство поддерживало мигрантов. Но миграционная политика не отличалась четко выстроенной линией, а законодательные акты имели размытые и противоречивые формулировки.
В последние годы миграционная политика России приобрела четкость, и в ней прослеживается тенденция к ужесточению существующих правил и законов.
Основные задачи и направления новой МП озвучены В.В. Путиным:
- Поддержание мира (межнационального и межрелигиозного);
- Приоритет интересов граждан РФ;
- Защита их интересов внутри страны и за рубежом;
- Сохранение и популяризация русского языка;
- Организация правовой помощи мигрантам;
- Препятствие маргинализации иностранцев.
В общих чертах можно сказать, что иммиграционная политика направлена на то, чтобы лица, близкие россиянам по образу жизни и языку, могли легально пересечь границу и затем стать полноправными членами общества.
Остальным иностранцам для получения необходимо будет пройти несколько этапов отбора. Подразумевается, что ужесточение отборочной системы приведет к значительному оттоку мигрантов, имеющих низкий образовательный уровень и не желающих его повысить.
Российская МП имеет множество проблем. Решаются они, по мнению политиков, крайне медленно, а принимающиеся меры — неэффективны.
К основным проблемам причисляют:
- Нелегальную миграцию – иностранцы, пополняющие теневой сектор экономики, становятся первопричиной создания напряженности в обществе;
- Коррупция в системе по управлению миграцией – сотрудники ФМС и чиновники, обличенные властью на местах, нередко в буквальном смысле слова вымогают у иностранцев деньги;
- Отсутствие эффективной системы управления – ради получения нужных бумаг мигранты вынуждены ехать в территориальные ведомства;
- Минимальное использование миграции для развития государства;
- Отсутствие реально действующих программ по интеграции и адаптации иностранцев.
Правозащитники считают, что МП нуждается в коррективах. В ее основу необходимо внести принципы гуманизма и соблюдения прав всех слоев населения, включая иностранцев, претендующих на гражданство.
Само явление не является чем-то необычным и уникальным. Именно посредством миграции человечество, возникнув на территории Африки, заселило все земные континенты, кроме Антарктиды. В II–V веках нашей эры массовый военно-миграционный процесс, известный под названием Великое переселение народов, привёл к крушению Западной Римской империи. Тем не менее современная картина Европы была бы вряд ли возможна без этого крупнейшего исторического события.
В результате Великих географических открытий, с конца XV века начались массовые миграции европейцев в колонии. А во второй половине XX века начался обратный процесс, в виде международной миграции рабочей силы из бывших колоний в бывшие метрополии.
По официальным данным Организации Объединённых Наций на 2021 год общее количество мигрантов в мире составило 232 миллиона человек. Процентное соотношение мигрантов ко всему населению Земли составляет 3,2%. При этом тогда были выделены крупнейшие мировые миграционные коридоры, по которым происходит перемещение населения. К ним относятся:
- Мексика — США с 13 миллионами мигрировавших людей за 01.01.2019-01.08.2019.
- Россия — Украина (3,5 миллиона переместившихся за аналогичный промежуток времени).
- Украина — Россия (показатель — 2,9 миллиона человек).
- Казахстан — Россия (цифра — 2,5 миллиона человек за тот же временной отрезок).
По данным экспертов число международных мигрантов на 2021 год 214 миллионов человек. Было высказано мнение, что к 2050 году оно составит 405 миллионов людей. Но этот прогноз был сделан до событий «арабской весны», Гражданских войн в Сирии и на Украине. Так что увеличившиеся во время этих событий миграционные потоки остались вне поля зрения составителей этого прогноза. Однако, какова ситуация для Российской Федерации?
| Год | Миграционный прирост (из сёл в города) (тыс. человек) | Миграционный прирост (из городов в сёла) (тыс. человек) |
| 1990 | 73,9 | -73,9 |
| 1991 | -183,4 | 183,4 |
| 1992 | -460,6 | 460,6 |
| 1993 | -70,4 | 70,4 |
| 1994 | -20,2 | 20,2 |
| 1995 | -1,7 | 1,7 |
| 1996 | -57,5 | 57,5 |
| 1997 | -43,7 | 43,7 |
| 1998 | 32,4 | -32,4 |
| 1999 | -199,6 | 199,6 |
| 2000 | -38,1 | 38,1 |
| 2001 | -15,7 | 15,7 |
| 2002 | -27 | 27 |
| 2003 | -23,7 | 23,7 |
| 2004 | -693,9 | 693,9 |
| 2005 | -204,1 | 204,1 |
| 2006 | -52,4 | 52,4 |
| 2007 | 52 | -52 |
| 2008 | -113,2 | 113,2 |
| 2009 | -87,1 | 87,1 |
| 2010 | 17,4 | -17,4 |
| 2011 | -62,6 | 62,6 |
| 2012 | -87,3 | 87,3 |
| 2013 | -67 | 67 |
| 2014 | – | – |
| 2015 | -10,4 | 10,4 |
| 2016 | 4,9 | -4,9 |
| 2017 | 76,9 | -76,9 |
| 2018 | 44,8 | -44,8 |
Советы по выбору квартиры: как не ошибиться с районом?
Покупка квартиры – это не только большое событие, но и серьезный выбор. В процессе, возможно, придется перебрать сотни вариантов в разных типах домов и районах города. Как правило, уже на стадии выбора района покупатель определяет определенную сумму, которую он готов отдать за жилье.
Стоимость квартиры – один из важных критериев, о которых мы уже писали в начале статьи. Она зависит не только от метража и времени до метро, но и от территории. Поэтому может показаться соблазном сэкономить на квартире, выбрав не самый лучший район.
Однако Александр Цыганов не рекомендует приобретать дешевое жилье в плохом месте. По мнению эксперта, лучше учитывать перспективы выбранного района и собственные возможности: «При покупке недвижимости нужно обязательно учитывать перспективы места и свои возможности. Не стоит покупать самое дешевое в бесперспективном районе, но опасно и переоценить свои силы, когда выплаты по кредиту съедают жизненные перспективы».
По поводу ипотеки он высказался категорично: «Ипотеку стоит рассматривать и брать, если уровень жизни принципиально не снижается, а выплаты, например, сопоставимы с суммами, которые откладывали на первый взнос». Действительно, такое отношение к ипотеке позволит не переходить грань, за которой выплата ежемесячных платежей становится непосильной ношей, а холодильник и гардероб пустеют.
Самый главный совет: прежде чем покупать собственную квартиру в каком-либо районе – стоит внимательно его изучить. А лучше всего это можно сделать, если какое-то время пожить в нем.
Собственный опыт лучше всего подскажет, подходит ли этот район для жизни или нет. С первого и даже второго взгляда же не получится вычленить какие-то скрытые проблемы – например, шумные дороги по ночам или стаи бродячих собак на окраинах. «Покупка недвижимости – серьезный шаг для большинства россиян, и если район не знаком, то стоит сначала арендовать там квартиру и пожить хотя бы месяц, многое станет понятным хотя бы на несколько ближайших лет», – советует эксперт.
Районы москвы с мигрантами 2021
Но из-за опасности распространения коронавируса этот шаг может быть опрометчивым. К примеру, в Таджикистане и Узбекистане, откуда в Россию приезжают много мигрантов, выявляемость новых случаев довольно низкая, что может объясняться недостаточным количеством проводимых там тестов. В обеих странах планируют закупить российскую вакцину, когда она будет доступна.
Как раз в этом районе и располагается описанный выше «Садовод», а еще — множество общежитий. Из-за неблагоприятной экологической обстановки (рядом нефтеперегонный завод и ТЭЦ-22), местные жители стараются «сбежать» отсюда и сдают квартиры по низким ценам. Зарплаты трудовых мигрантов (особенно нелегальных) намного ниже, чем у россиян, поэтому они и становятся арендаторами такого жилья.
Необходимо отследить численность населения Москвы, возрастные группы. Доля жителей моложе восемнадцати лет – 18 процентов. 18-29 лет – 12%. 18 процентов – часть людей, возрастом 30-39. 15% – жители 40-49 лет. Доля людей 50-59 – 14%. 12 процентов – жители возраста 60-69. 11 процентов составляет доля людей, старше семидесяти.
Такой сценарий может быть реален, но только при условии, что зарплата сотрудника сферы ЖКХ им будет выплачиваться в полной мере, без «сомнительных операций, которые присутствуют при найме иностранных работников», полагает заместитель заведующего кафедры труда и социальной политики РАНХиГС Александр Щербаков.
Для получения целостной демографической картины необходимо проанализировать состав москвичей, согласно гендерным, возрастным группам, определить, сколько лет жителям страны.
Согласно опубликованным данным ведомства Росстат, процент представителей женского пола выше. Столица – не исключение. Согласно официальным данным, доля жителей мужского пола города и области составляет 46,1%. Показатель обусловлен высокой преждевременной смертностью мужчин. Наиболее распространенная причина – сердечнососудистые заболевания, внешние факторы. Наиболее распространенные факторы – смертельные дорожные аварии, убийства, самоубийства.
Необходимо отследить численность населения Москвы, возрастные группы. Доля жителей моложе восемнадцати лет – 18 процентов. 18-29 лет – 12%. 18 процентов – часть людей, возрастом 30-39. 15% – жители 40-49 лет. Доля людей 50-59 – 14%. 12 процентов – жители возраста 60-69. 11 процентов составляет доля людей, старше семидесяти.