Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление земельных участков многодетным семьям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В этой ситуации необходимо оформить временную регистрацию в месте нахождения детского дома, в котором находился сирота до 18 лет. Желательно сразу встать на очередь для получения земли в соответствующем регионе.
Как можно узнать свою очередь на земельный участок в 2021 году
- многодетные семьи, с наличием трех и более несовершеннолетних детей;
- лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (предоставляется земля под ИЖС);
- родители-одиночки с одним и более ребенком;
- Герои СССР, РФ;
- члены семей погибших героев РФ;
- дети-сироты;
- инвалиды и ветераны ВОВ;
- инвалиды-чернобыльцы;
- молодые специалисты, работающие на селе;
- военнослужащие и сотрудники МВД со стажем работы от десяти лет;
- беженцы и т. д.
Постановление администрации города Перми от 20.06.2012 №309
В тексте постановления указано, что земельные участки передаются безвозмездно на основании Федерального Закона № 131-ФЗ (от 06.10.03), Закона Пермского края № 871-ПК 9от 01.12.11) и Устава Пермского края. Также в законе прописаны условия, при которых земля переходит в собственность семьи, какие документы необходимо предоставить для подачи заявления.
Несмотря на сложности в распределении участков и неоднозначной ситуации в регионе, Администрация Пермского края сохранила возможность получения участков многодетными семьями. Недавно стала известна информация, что чиновники предложили выдавать квартиры вместо наделов, если семьи согласны на такой обмен. Это говорит о том, что инициатива поддерживается, а Постановление губернатора приводится в действие.
Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Для определения состава семьи учитываются родные и усыновленные дети. Статус многодетной семьи можно подтвердить через органы соцзащиты (выдается справка). Все процедуры по выделению участков будут проходить через местную администрацию.
Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели. Пермские власти добавили, что в 2019 году в рамках пилотного проекта возможностью получить выплату в 250 тысяч рублей вместо земельного участка воспользовались 23 семьи. В 2020 году такие выплаты получили уже 178 семей. А всего в этом году такую выплату смогут получить 210 семей.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
Земля для многодетных семей
Земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.
Чтобы получить сведения о результатах рассмотрения заявления о предоставлении в собственность земельного участка (информацию о порядковом номере очереди в реестре многодетных семей, либо об отказе в постановке на учет) введите свои данные. Вводимая информационная услуга не исключает направления письменного уведомления о результатах рассмотрения заявления.
Чтобы получить сведения о результатах рассмотрения заявления о предоставлении в собственность земельного участка (информацию о порядковом номере очереди в реестре многодетных семей, либо об отказе в постановке на учет) введите свои данные. Вводимая информационная услуга не исключает направления письменного уведомления о результатах рассмотрения заявления.
В департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми пояснили, что на территории Перми имеется дефицит свободных земельных участков, соответствующих всем необходимым требованиям. Городские власти ведут работу по формированию земельных участков, обеспеченных сетями. Чтобы обеспечить как можно больше семей земельными участками, были заключены соглашения с другими муниципалитетами края.
Волнует Коробовых, которые планируют строить дом, и расположение участков, и их обеспеченность инфраструктурой. Вопрос отсутствия дорог, света, газа, водоснабжения участков остается все таким же открытым.
Земельный участок многодетной семье
13 июня 2017, 07:39
Поддержка многодетных семей со стороны государства является большим подспорьем. Поэтому в статье пойдет речь о предоставлении земельного участка, как его получить, и можно ли оформить компенсацию вместо земли. Ведь родителям важно знать, на что они имеют право, и как улучшить свое положение.
В 2011 году Д.А.Медведев подписал закон о выдаче многодетным семьям земельных участков для необходимых целей, в том числе и для постройки домов.
В тексте подробно указаны условия, по которым предоставляется земля в собственность:
- если в семье три и более ребенка возрастом до 18 лет;
- отношения родителей официально зарегистрированы в органах ЗАГСа;
- дети обучаются в ВУЗах и нигде не трудоустроены;
- проживание семьи в регионе не менее 5 лет;
- если в собственности нет иных земельных участков.
По законодательству, регионы по своему усмотрению могут потребовать дополнительные документы. Но, как правило, их не так много. В основном это касается семей с усыновленными детьми.
Средний размер участка, который выделен семье, не должен быть меньше 6 соток, но и не больше 15 соток.
Воспользоваться правом на получение земли не смогут лица, если:
- были лишены в судебном порядке родительских прав;
- один из детей полностью себя обеспечивает самостоятельно;
- была предоставлена заведомо ложная информация;
- сменили гражданство менее 5 лет назад.
На вынесение решения о постановке на очередь за землей отводится не более 30 дней. Семья уведомляется об этом в письменной форме — заказное письмо.
Также в законе уточняется, что все расходы по оформлению земли в собственность несет приобретатель.
После подачи документов и одобрения со стороны органов власти вы встали на очередь за земельным участком. За вашим заявлением закрепили индивидуальный номер, по которому можно отслеживать движение очереди. Для получения информации можно обратиться лично в администрацию или через портал Правительства региона, если это предусмотрено.
Для этого в поисковой строке наберите следующий текст: «Электронная очередь на земельный участок в городе … ». В случае обнаружения информации о проверке очереди, перейдите на сайт. Система предложит ввести персональные данные с датой рождения. После заполнения формы, нажмите кнопку «Далее».
Запрос обрабатывается в течение 1—2 минут, после чего появляется номер, который указывает место в очереди.
Первоочередно собирается пакет документов:
- паспорта родителей;
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- свидетельство о рождении всех детей;
- удостоверение опекуна или решение суда об усыновлении детей;
- выписка из домовой книги о составе семьи;
- удостоверение многодетной семьи.
После того как все документы собраны и сотрудник проверил предоставленную информацию, пишется заявление, в котором указывается:
- Ф.И.О. заявителя;
- данные паспорта;
- СНИЛС;
- ИНН;
- почтовый адрес с индексом;
- эл.почта (если имеется);
- контактный номер телефона + дополнительный номер;
- текст заявления о предоставлении земельного участка;
- дата подачи заявления;
- подпись.
Если на усыновленных детей, или находящихся под опекой, имеются дополнительные документы — лучше захватить с собой, так как власти некоторых регионов требуют дополнительное подтверждение.
Наилучший вариант по уточнению перечня документов — позвонить в администрацию города. Сотрудники смогут точно сказать, какие справки необходимы, и подсказать график работы, так как учреждение может принимать документы только в определенные дни.
Очень часто многодетные родители жалуются на качество предоставляемых участков — нет воды и света, плохие дороги и т.д. Поэтому было принято решение, что взамен земли можно получить компенсацию. Ее размер устанавливается каждым регионом отдельно.
Для того чтобы получить субсидию, необходимо написать заявление, что вы отказываетесь от предоставления земли и обосновать причину:
- погасить жилищный займ;
- потратить на первоначальный взнос по ипотеке.
То есть причина должна быть веской. Например, органы власти могут отказать в компенсации, если вы захотите потратить эти деньги не на улучшение жилищных условий, а на поездку за границу.
Поэтому при написании заявления, приложите копии документов, которые свидетельствуют о цели получения компенсации. Это может быть ипотечный договор или акт об участии в долевом строительстве квартиры.
Власти Санкт-Петербурга решили не выдавать земельные участки и денежную компенсацию в наличной форме. Было принято решение оформить земельный сертификат. То есть многодетная семья самостоятельно выбирает надел и заключает договор купли-продажи. Также воспользоваться сертификатом можно одновременно с мат.капиталом на покупку квартиры или частного дома.
Такую практику должны перенять все регионы, которые столкнулись с выделением участков, пригодных для проживания.
- Перед подписанием документов о передаче земли в собственность, посетите выделенную территорию и осмотрите ее на пригодность. Не подписывайте договор, если власти отказывают в этом действии. Однозначно, есть какие-то проблемы.
- Если вы хотите получить компенсацию, то оформите справку о доходах и приложите ее к заявлению.
- Отслеживайте движение очереди хотя бы раз в 2 месяца. При затягивании процесса вы можете обратиться в прокуратуру.
Как узнать информацию об очереди на земельный участок?
Информацию можно получить несколькими способами:
- Позвонив в администрацию вашего города. Данным вопросом занимается отдел комиссии, который непосредственно отвечает за выдачу земельных участков. Позвонив в этот отдел, специалист попросит ваши данные, а именно фамилию, имя и отчество. Помимо этого также потребуется назвать дату вашего рождения, а также дату подачи заявления на получение земельного участка. Только лишь после предоставления такой информации, сотрудник данной комиссии сможет вам назвать точное место в общей очереди, и затем вы уже сможете обсудить волнующие вас вопросы.
-
Пройти на прием в администрацию. Придя в вашу администрацию, вам необходимо попасть на прием к специалисту данной комиссии. Именно этот человек сможет предоставить вам всю информацию. Прежде чем собираться на прием, возьмите с собой документы:
- паспорт гражданина РФ
- квоту, которая подтверждает получение земельного участка
- свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка.
- Через интернет. Как вам известно, при помощи ресурсов порталов государственных услуг можно решить многие вопросы. Узнать на каком этапе развития находится ваша очередь можно и при помощи сайта государственных услуг. Это очень удобная и вполне доступная функция. Всю интересующую вас информацию вы сможете получить в электронном виде на ваш почтовый ящик.
Земля для многодетной семьи: как получить бесплатный земельный участок
Узнать очередь на земельный участок многодетной семье можно несколькими способами.
- Личное посещение администрации с заявлением, которое пишется в свободной форме. В нем указывают все данные (ФИО, паспорт, номера очереди и заявления). После этого на руки выдается письменный ответ в виде официального документа с подписью работника и печатью администрации, в котором указана вся необходимая информация.
- Через сайт муниципального органа. Использование интернет-портала более удобный вариант. Для этого надо зайти на официальный сайт органа управления, выбрать необходимый раздел. Дальнейшие действия совершаются в соответствии появляющимися на экране указаниями.
Помимо этих вариантов узнать очередь на земельный участок многодетным семьям можно по телефону. Но для этого следует заранее уточнить, по какому номеру это возможно сделать. Также нужно подготовить все сведения, как и в случае с личным или электронным вариантом.
Родители (усыновители, попечители) должны:
- совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
- на дату подачи заявления являться жителями Приморского края, в том числе и все их дети;
- не иметь земельных участков, ранее предоставленных им или их детям в собственность бесплатно.
Для ИЖС — от 0,07 га до 0,2 га.
Для участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
- для ведения садоводства — от 0,02 га до 0,25 га;
- для ведения огородничества — от 0,03 га до 2 га;
- для ведения животноводства — от 0,06 га до 10 га;
Для участков, находящихся в собственности Приморского края:
- для ведения садоводства — до 0,1 га;
- для ведения огородничества — до 0,25 га;
- для ведения животноводства — до 2 га;
Эта федеральная программа направлена на улучшение жилищных условий граждан, согласно ей муниципалитеты обязаны в установленном порядке отдать в безвозмездное пользование многодетным семьям участки земли. Так как территория каждого из регионов не безгранична, нужно учитывать возможности населенного пункта. В каждом из них определяется площадь территории по субсидии.
- российское гражданство и постоянная прописка в данном населенном пункте. В некоторых регионах выдвигают требования об обязательном сроке непрерывного проживания. Администрация может установить лимит в 3, 5, иногда 10 лет;
- в семье должно быть минимум трое детей младше 18 лет;
- факт нужды семьи в земельном участке, то есть в подтверждение должно прилагаться соответствующее заявление и документы.
- Чтобы узнать свой номер в списке можно обратиться в администрацию города лично. Сотрудник найдет нужную фамилию и скажет ваш порядковый номер. Обращаться лучше всего к тому же сотруднику, который принимал документы (если было личное обращение).
- Также узнать номер в очереди можно через МФЦ.
Это удобно и быстро. Сотрудники попросят предъявить паспорт и найдут нужную фамилию в списке. Многофункциональные центры сейчас очень распространены и есть в каждом городе. А спектр их услуг очень широкий.
- Самым удобным способом является просмотр очереди через интернет.
На сайте местной администрации нужно найти раздел с очередями. По фамилии всегда можно посмотреть место в списке.
Позвонив в местную администрацию можно уточнить свой порядковый номер в списке очередников. Но не всегда такая информация предоставляется устно.
Дело в том, что без предъявления паспорта сотрудник не может быть уверен в том, что звонит именно глава семьи. Разглашать третьим лицам информацию нельзя.
- Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
- Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
- Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
- Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.
Условия предоставления квартиры
Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:
Получить статус многодетной семьи. Установление этого статуса имеет следующие особенности:
- многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
- для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
- при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
- статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
- статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
- оба родителя, которые состоят в законном браке;
- одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
- при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
- при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
- родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
- ребенок находится на полном государственном обеспечении;
- опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
- прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
- если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.
Подготовка документов. Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:
- свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
- справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
- паспорта обоих родителей;
- свидетельство о рождении на каждого ребенка;
- документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
- справки о заработной плате работающих родителей.
Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность
Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.
Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.
Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.
Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.
Параметры земельного участка
Муниципалитет обязан учитывать, для каких целей предоставляется земельный участок. Исходя из этого момента, учитывается размер надела. Параметры устанавливаются следующие:
| Размер надела | Цель использования выделенной земли |
| от 0,25 га | Организация фермы или крестьянского хозяйства |
| от 0,06 га | Разбивка сада или огорода, строительство дачи |
| 0,045 га | Организация ЛПХ |
| 0,045 га | ИЖС |
В Пермском крае установлено еще одно условие, которое обязательно должно соблюдаться соискателями. Члены таких семей не должны за последние 2 года совершать сделки по продаже надела, состоящего у них в собственности и находящегося в пределах региона.
Как можно узнать свою очередь на земельный участок в 2021 году
В этой ситуации необходимо оформить временную регистрацию в месте нахождения детского дома, в котором находился сирота до 18 лет. Желательно сразу встать на очередь для получения земли в соответствующем регионе.
- многодетные семьи, с наличием трех и более несовершеннолетних детей;
- лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (предоставляется земля под ИЖС);
- родители-одиночки с одним и более ребенком;
- Герои СССР, РФ;
- члены семей погибших героев РФ;
- дети-сироты;
- инвалиды и ветераны ВОВ;
- инвалиды-чернобыльцы;
- молодые специалисты, работающие на селе;
- военнослужащие и сотрудники МВД со стажем работы от десяти лет;
- беженцы и т. д.
Очередь на земельный участок многодетным семьям — пакет документов и место в очереди
- заявление на получение земельного участка и постановке в очередь на выделение земли;
- паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
- выписку из Росреестра, подтверждающую, что заявители ранее не использовали указанную льготу;
- документ, подтверждающий период проживания в данной местности не менее пяти лет;
- справка или удостоверение, подтверждающие многодетность;
- выписки из ЕГРН о наличии или отсутствии у семейства недвижимости, в том числе земельных участков;
- выписка из лицевого счета или домовой книги, подтверждающая регистрацию заявителей по одному адресу.
- нарушение порядка представления документов — неполнота или недостоверность справок и бланков, а также информации в заявлении;
- недостоверные сведения о составе семьи (например, наличие в списке детей в возрасте старше 18 лет);
- изменение места жительства семьи, что лишает права получить землю в данной местности.
Как узнать свою очередь на земельный участок или на получение жилья
- Звонок в администрацию, государственный орган, уполномоченный на распределение социального жилья. Необходимо будет предоставить личные данные и данные лиц, участвующих в программе (если речь идет о семье).
- Личный визит. Необходимо предоставить паспорт, а также документы удостоверяющие личность иных лиц, участвующих в программе (если речь идет о семье).
- Получение информации в сети интернет. Необходимо зайти на сайт администрации города/района, либо на сайт государственного органа, уполномоченного на распределение социального жилья и пройти регистрацию.
- Справка, подтверждающая статус лица/лиц, о том, что они являются нуждающимися, либо претендующими по закону на улучшение жилищных условий.
- Копии и оригиналы документов всех лиц, являющихся участниками программы.
- Справка о наличии недвижимости в
Что представляет собой принцип нуждаемости?
Постановка в очередь на получение земли по новому законодательству осуществляется тем семьям, которые действительно признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При этом наличие иной собственности никак не влияет не является ограничением. Ранее такой вид преференций полагался лишь тем, у кого нет земли или не было ранее (имущество было реализовано).
Согласно данным пермской администрации, норма помещений, пригодных для проживания составляет 12 кв. метров. Аналогичные показатели установлены и в других муниципальных образованиях края.
Таким образом, нуждающимися признаются семьи, которые проживают на территории, площадь которой на человека не достигает указанного значения.
Стесненные условия принимаются в расчет не только в собственном жилье (приватизированном), но и в квартирах, предоставленных гражданам муниципалитетом по договору соцнайма.